Проекты

1. Заказчик несет полную ответственность за все инженерно-технические расчеты в связи с заказанной конструкцией сруба.

При выполнении разработки и расчетов ответственных конструкций, а также в случае неопределенности рекомендуем вам обезопасить себя и привлечь местных сертифицированных инженеров строительства или конструкторов, чтобы убедиться в правильности проектных решений строительного проекта и их соответствии местным нормам. А также, чтобы оценить, где и как конструкции смогут оседать, на каких стенах и в каком месте нужно разместить стягивающие болты для контроля процесса усадки. И, если стена не нагружается от веса крыши, нужно ли ставить сжимающую промежуточную колонну, временную или регулирующую колонну? Где необходимо установить дополнительное штифтовое соединение или дополнительное угловое соединение вдоль условно более свободных бревенчатых стен? Куда и как будет проскальзывать обрешетка и все другие скользящие элементы здания и т. д.?

Следует учитывать все, что только вам известно, или все, что выбирает заказчик — какие водостоки, какой дымоход, какие отделочные материалы, какие технические проводки, какие фирмы-производители и т. д. Именно вы, заказчик или автор проекта, можете наиболее точно определить эти варианты.

2. Заказчик выполняет расчеты нагрузок и прочности конструкций крыши.

Эти расчеты выполняются с учетом статистики места строительства по снеговым и ветровым нагрузкам, установленных в стране строительных стандартов и знания того, каким будет вес кровельного покрытия в конкретном случае. Таким образом, заказчик определяет, какое количество, минимальный диаметр или размеры необходимы как для несущих бревен, т. е. прогонов, так и для стропил. Заказчик уточняет их расположение и определяет, над какими стенами их разрешено соединять по длине. И заказчик также должен предусмотреть место для дымохода в одном из запланированных промежутков между прогонами.

3. Заказчик определяет размер, шаг и направление балок перекрытия.

Это определяется, осуществляя расчеты масс, которые будут лежать поверх этих балок, и оценивая, какие стены и бревенчатые конструкции находятся выше и ниже балок. Например, в случае с ванной комнатой на втором этаже необходимо убедиться, не перегрузит ли она локально балки и не грозит ли прогибание какой-либо из бревенчатых конструкций под ней.

Конечно, необходимо ответственно и всесторонне оценить все несущие конструкции. Над какой стеной собраны вместе несущие бревна крыши — прогоны? Есть какие-либо проемы в этой и других бревенчатых стенах? Не следует ли прибавить какую-либо из этих дополнительных нагрузок или следует усилить конструкции дополнительной балкой, бревном или штифтовым соединением? Возможно, единственное решение — изменение направления балок и т. п.

В связи с межэтажными балками, т. е. балками перекрытия заказчик дополнительно определяет:

•   высоту потолка и низ паза между балками;

•   уровень верха балок, т. е. высоту обреза при планировании общей толщины конструкции пола;

•   размеры проема лестничной клетки. Просим представить детальный план связывания и поддержки балок вокруг проема;

•   высоту прорезки пазов, если в бревенчатые стены планируется вставлять напольное покрытие, т. е. высоту паза;

•   высоты прорезки других горизонтальных пазов, например мест для электропроводки под плинтусами.

4. Заказчик обеспечивает профессиональные расчеты теплоустойчивости здания.

А также отвечает за соответствие заказанного здания нормам, установленным в конкретной стране. Констатировав, какой теплоизоляционный материал для крыши и какая его толщина вам необходимы, не забудьте откорректировать размеры стропил и шаг их расположения, а также заказать необходимые дополнительные слои обрешетки. В стандартный комплект поставки входят только два слоя обрешетки (50×50 мм) для создания воздушного промежуточного слоя в обоих направлениях.

5. Заказчик выбирает, какие конструкции кровли необходимо объединить, интегрируя диагонали.

То есть в случае перпендикулярно совмещенных крыш. Поэтому необходимо особенно внимательно оценить, как эти диагонали впишутся в интерьер и не грозят ли эти бревенчатые конструкции усадке сруба. Также необходимо проверить совместимость углов крыш и убедиться, не создают ли конструкции крыши выступы и впадины или изломы. По умолчанию проектируются отдельные, т. е. независимые крыши, предусматривая, что плоскости крыши будут соединяться путем продолжения каркаса стропил и обрешетки снаружи.

6. Заказчик указывает места отверстий, необходимых для электропроводки и других инсталляций.

Где в стенах сруба необходимо создать вертикальные отверстия (диам. 60 мм) для скрытой электропроводки? Где и какого размера горизонтальные* отверстия нужны для ответвительных коробок, где и какого размера — для выключателей? Сколько-местными являются выключатели и ответвительные коробки?

Вы также можете поручить нам заложить целые группы отверстий, например, для нужд электрораспределительного шкафа. С доступом сверху или снизу стены, по всей высоте стены и т. п. Вы можете предусмотреть размещение даже изолированных водопроводных и канализационных труб (диаметром до 50 мм), сигнализации, болтов и других проводок в бревенчатых стенах. Отверстия разного назначения на чертежах будут окрашены разными цветами, то есть мы точно зафиксируем и выполним только ваши точно определенные задачи.

* – Необходимо считаться с тем, что горизонтальные отверстия будут располагаться в одном и том же венце бревен, т. е. разнообразие их высот будет определяться комбинациями перпендикулярно расположенных бревен. Однако, если вы хотите, чтобы они были на одинаковой высоте, вам придется самостоятельно просверлить их ручным инструментом на выбранной вами — оптимальной высоте.

Да, вся ответственность за проект ложится на ваши плечи, но авторские права однако же принадлежат вам. Для двойной проверки рекомендуем использовать наши пространственные модели конструкций срубов. Соответственно, ответственно следите за всем.

В свою очередь, мы обязательно обратим ваше внимание на слабые и неудачные места в конструкциях, на места, для которых не будет усадки, и на бревенчатые конструкции, которые невозможно создать. Мы не оставим без внимания ошибочные места, не позволим вам оставить слишком короткие концы свесов и слишком короткие детали бревен между окнами и дверями, мы не позволим вам преувеличить количество соединений типа «ласточкин хвост», мы не позволим вам использовать в конструкциях слишком длинные бревна (> 8,1 м) без дополнительных углов и т. п.

Срубы проектируются уникальным методом, комбинируя бревенчатые детали с по возможности разными их высотами так, чтобы разместить соседние бревна максимально контрастно и не допустить повторения этих комбинаций. Таким образом, бревна располагаются в разных вариантах их укладки как вдоль стен, так и в рамках каждого венца.

Например, для зданий с толщиной стен 200 мм шаг изменения профилей балок составляет 10 мм, и доступен широкий диапазон высот деталей: 20–34 см для стен; 21–31 см для опорных продольных балок крыши и балок перекрытия; 10–30 см для венца основания и диам. 22–36 см для круглых опорных бревен крыши. Мы также предлагаем толщины стен 150 мм и 250 мм, при этом с возможностью взаимного соединения этих трех толщин, только это реализуется в несколько более узких рамках взаимных комбинаций.

Для соединений бревен стен высоту одной стороны, так называемую пропорциональность, точно контролирует программа проектирования, не допуская нарушения ее крайних пределов (100–190 мм). В свою очередь, для круглых бревен крыши необходим более широкий диапазон шага разделения соединений (60–280 мм), и в этом случае упорядоченность конструкций достигается как с помощью программы, так и с помощью особых алгоритмов проектирования.

Максимально допустимая длина деталей в конструкциях сруба — 8,1 м.

Номинальный размер для стропил составляет 50˟200 мм, для обрешетки 50˟50 мм, и для обоих материалов шаг 600 мм.

Технический проект создается только для нужд производства, и его оформление не соответствует требованиям строительной управы. Однако именно в нашем проекте разработана пространственная детализация конструкций, что, в свою очередь, позволяет вам облегчить разработку строительного проекта.

Создание производственно-технического проекта включено в цену продукции, поэтому вам не надо будет доплачивать за него отдельно. И производственный процесс никак не облегчается возможностью использования типовых проектов, так как управление оборудованием является автоматическим и время изготовления проекта идентично, но именно в таких случаях мы вычтем себестоимость проектирования из цены вашего заказа.

Мы нормируем разработку технического проекта с учетом производительности 25 м² в день, например, срок проектирования здания с площадью бревен 360 м² составляет 15 рабочих дней, при этом в этот период времени мы также должны согласовать проект с вами, а также внести все необходимые исправления.

Состав технического проекта:

1. Технические чертежи. Чтобы мы могли согласовать проект с вами, а также, учитывая приведенные ниже чертежи, могли смонтировать каркас сруба. Больше: Инструкция монтажа.pdf и Разрез крыши.pdf

Walls — чертежи стен.

Plans — планы этажей, балок, прогонов и прочего.

3D — пространственные виды каркаса сруба для более легкого восприятия конструкций.

Sections — нестандартные конструкции. По мере необходимости мы выполняем их детальную разработку.

2. Калькуляции. Сводные таблицы отдельно по площадям бревен и отдельно по пиломатериалам, входящим в комплект сруба. Пример: Список поставки.pdf

Calc_1 — площадь бревен. Она определяет объем заказанного проекта, а также формирует его цену. Общую площадь получают путем сложения площади стен (стр. 4 или 9) с площадями прогонов, балок и столбов (стр. 10).

Calc_2 — список материалов (начиная со стр. 11). Пиломатериалы, применение, количество, размер и исполнение которых подойдут практически для любого сруба. Материалы, для которых вам не пришлось бы делать выбор. Для вашего сведения: Эти комплектующие материалы составляют примерно 15% объема бревен! Материалы высушиваются и строгаются; подготавливаются концы стропил и фрезеруются пазы для скольжения. Однако также возможна частичная комплектация и комплектация другими материалами. Дополнительно для стропил цена составит 400 евро/м³, в свою очередь, для обрешетки — 370 евро/м³. Имеется хорошая цена на доски для создания настила перед мембраной (20 мм; профиль TG также в торцах) — всего 6 евро/м².

3. Детализации. Предусмотрены только для нужд производства и проектирования, а также для контроля и того, и другого.

Details — детали / Gables — фронтоны / Purlins — прогоны / Beams — межэтажные балки / Transitions — переходы профилей / Apertures — проемы / Planes — плоскости / Drip-Nose — слезник и т. д. А также XML — файлы и базы данных управления оборудованием.

Stat_Operations — учет операций обработки и выходные данные для расчета заработной платы.

Stat_Logs — статистика того, сколько процентов в проекте представляет каждая из высот бревен.

4. Упаковка. Программа базы данных генерирует списки упакованных балочных деталей, и это также является логическим завершением этого производственного процесса, контролируемого штрихкодом. Пример: Перечень пакетов.pdf

В разделе Примеры предлагаем вам посмотреть архитектурные и конструктивные решения различных срубов, там представлена часть зданий, произведенных нами в период до 2010 года. Надеемся, что пространственные виды облегчат восприятие проектов и конструкций и вы сможете выбрать тип сруба, соответствующий как вашему вкусу, так и вашим потребностям. Если нет, то надеемся, что вы, по крайней мере, получите много интересных идей. Мы постараемся систематически пополнять это собрание проектов!

Когда на основании предоставленной вами исходной информации мы завершаем разработку технического проекта, мы отправляем его вам для проверки и уточнения мелких деталей, а также для утверждения проекта. Конечно же, он также отправляется для удобной разметки отверстий, т. е. каналов для электропроводки и прочего в настенных покрытиях, если только они вам необходимы.

Однако на этом согласование проектов редко когда заканчивается, так как часто следуют дальнейшие исправления, изменения, сдвиги стен и конструкций, то есть различные ваши коррекции или коррекции заказчика. В любом случае, мы ожидаем от вас следующих действий:

1)       распечатайте присланные нами чертежи;

2)      внесите необходимые исправления, отметив на каждом листе наших чертежей, что вас не устраивает и что необходимо изменить, и запишите любые комментарии. Или отметьте, что все в порядке (ОК), напишите дату проверки и распишитесь;

3)      отсканируйте исправления, а также утвержденные чертежи и одним общим файлом отправьте на электронную почту того проектировщика, который отвечает за разработку вашего проекта.

Однако, если последуют дальнейшие поправки, эти 3 действия необходимо будет повторять до тех пор, пока все чертежи не будут отмечены как ОК. Столько раз, сколько необходимо.

Внимание. Не будут приниматься исправления чертежей в текстовом формате.

Например, пытаясь описать в электронном письме, что мы меняем высоту такой-то стены, сдвигаем один из проемов немного вправо, подрезаем некоторые из свисающих концов стены, оставляем только одно отверстие и т. п. Такой способ предоставления информации явно приведет к недоразумениям и будет лишь пустой тратой времени, причем для обеих сторон.

При согласовании проектов необходимо обратить особое внимание на обведенные нами проблемные места, а также представить ответы на все заданные вопросы. Конечно, также необходимо проверить все детали проекта, то есть подойдет ли высота Z-образного паза в боковых стенах здания (÷125 мм, зависит от поперечного сечения крыши и толщины слоя теплоизоляции), подойдет ли расположение междубалочных пазов, в правильных ли местах выполнены все отверстия, пазы, проемы и т. д.

Не удивляйтесь, что в случае перпендикулярно размещенных крыш (если высота потолка в обоих направлениях одинакова) вам будет предложено принять единственный вариант расположения бревен, удовлетворяющий обоим направлениям. При оценке этой ситуации вам придется пойти на компромисс, ведь для обеих крыш никогда не выйдет подыскать идеальную комбинацию расположения бревен.

Для лучшего понимания хода утверждения проектов предлагаем вам посмотреть файл: Примеры коррекций.pdf

В файле отлично отражено то, на что обычно необходимо обращать внимание в ходе согласования проекта, и он является хорошим примером взаимной коммуникации, что означает, что каждое исправление должно быть техническим, недвусмысленным, а также легко воспринимаемым. Возможно, при согласовании проекта вам также пригодится, если вы введете свои проверки, т. е. формы контроля чертежей.

Однако иногда согласование у заказчиков затягивается, и нередко сначала необходимы многократные напоминания или приглашения. Более того, за этим следуют как многие изменения заказчика, так и многократные согласования. Однако это очень нежелательно сказывается на выполнении нашего производственного плана и, конечно же, ставит под угрозу ваши запланированные сроки поставки. Поэтому мы призываем вас всегда оперативно подавать и согласовывать проекты. Если вы представите чертежи в последний момент, вы также должны быть готовы согласовать их в последние отведенные для этого дни, в худшем случае, работая на выходных.

Принимая на себя финансовую ответственность за выполнение своих обязательств, мы также внимательно отслеживаем ход выполнения ваших обязанностей. Мы следим за ходом исправления и согласования проекта, проверяем полноту предоставленной вами информации, регистрируем сроки представления чертежей и фиксируем задержки платежей.

Любая ваша задержка и незапланированные изменения в большей или меньшей степени нарушают наш производственный план, поэтому вы обязательно будете предупреждены о любой из ваших задержек. При этом эти задержки систематически регистрируются и суммируются, так как это дает нам свободу действий и право передвигать дату поставки по нашему усмотрению. К сожалению, мы можем амортизировать только небольшие заминки.

 Комбинации укладки отдельных деталей сруба и его венца уникальны и связаны между собой. Например, размер первого венца сразу начинает влиять на ситуацию на уровне между этажами, т. е. на многие венцы над собой; в свою очередь, изменение направления первого венца может заставить корректировать даже опорные балки крыши. Поэтому, казалось бы, небольшие изменения проекта могут привести к всеобъемлющей переделке проекта в обоих направлениях, и иногда легче начать проектировать все заново.

Поэтому, если вы захотите внести изменения в технический проект, разработанный по вашим первоначальным чертежам, считайтесь с тем, что у вас могут возникнуть дополнительные затраты на проектирование. Размер затрат определяется с учетом того, насколько многосторонними, трудоемкими и существенными являются эти исправления, какие части или элементы здания затронуты этими изменениями и внесены ли эти изменения во время проектирования или после его окончания, при согласовании. Таким образом, ситуация будет всесторонне оценена, принимая во внимание все возможные соображения. Размер доплат оценивается и рассчитывается проектировщиком конкретного заказа.

Тариф на исправления проектов в настоящее время составляет 5 €/м² без НДС, и приблизительные пределы доплат установлены до следующих процентов от общей площади бревен в проекте. Однако если вы будете менять проект всесторонне и многократно, размер доплат может значительно превысить 100%.